Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Gösting mit Balkon, Carport und viel Platz zum Wohlfühlen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser familienfreundlichen Umgebung! Diese traumhafte Wohnung in Graz Gösting bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage für ein modernes und urbanes Leben. Mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung genießen Sie sowohl morgendliches Licht als auch abendliche Sonnenstrahlen.
Mit einer großzügigen Fläche von 89,4 m² stehen Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum.
Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Westbalkon, wo Sie nach einem langen Tag entspannen oder einfach die Abendstimmung genießen können. Diese Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer – eines mit einer Badewanne zum Entspannen und eines mit einer Dusche für den schnellen Start in den Tag. Auch zwei WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Die Kombination aus elegantem Terrakotta und hochwertigem Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente, während mehrere Fenster pro Raum für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und gereinigt, was Ihnen einen mühelosen und sorgenfreien Umzug garantiert.
Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten (Fernwärme) und Carport-Stellplatz beträgt 1.299,99 Euro.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten.
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigteil
- Fliesen
- Gäste-WC
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Terrakotta
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 20.11.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.088,38 €
- Fläche ca. 89,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.088,38 € |
| Miete: | 940,00 € |
| Betriebskosten: | 148,38 € |
| Heizkosten: | 136,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.224,38 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete inkl. Heizkosten & Carport = 1.299,99 Euro Carport = 75,61 Euro
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3280
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.088,38 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,4 m2
- Wohnfläche ca. 89,4 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 20.11.2034
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
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