Luxus-Villen am Rosenhain_Wohnen in bester Grazer Lage im Grünen !BAUSTART BEREITS ERFOLGT!

8010 Graz, Schönbrunngasse

Beschreibung

In einzigartiger Lage am Rosenhain werden in einem rund 3500 m² großen Park drei großzügige Villen mit insgesamt 7 sehr exklusiven, provisionsfreien Wohneinheiten errichtet. Der vollökologische, hochwertige Bau ordnet sich sehr harmonisch in die naturgebundene Umgebung mit Parkcharakter ein. Sonne vom Morgen bis zum Abend und der herrliche alte Baumbestand im Norden bzw. Nordosten der Villen schützt vor Wetter und sorgt an heißen Sommertagen für ein angenehmes Mikroklima. Dank der Erschließung über eine Sackstraße entsteht eine sehr ruhige Atmosphäre am gesamten Gelände. Alle Wohneinheiten haben einen starken Bezug zum Außenraum - mit großen Terrassen und vielfach verglasten Flächen wird für ein helles Wohnambiente mitten im Grünen gesorgt. 

Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zusammenzulegen - die Grundrissplanung ist anpassungsfähig. In Haus 1 und Haus 3 ist ein Lift vorhanden - optional kann auch in Haus 2 ein Lift integriert werden. Eine Tiefgarage im Haus 1 bietet je 2 Stellplätze für die Wohneinheiten im Haus 1 und Haus 2. Haus 3 verfügt über eigene Stellplätze im Carport im Erdgeschoß. 

VIDEO DES PROJEKTES: Parkvillen_am_Rosenhain

 

 

LAGE

Sämtliche wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:


- Bushaltestelle Linie 58 fußläufig in 5 Minuten erreichbar
- Straßenbahnhaltestelle Linie 1 fußläufig in 6 Minuten erreichbar
- Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule gegenüber des Grundstücks
- unmittelbare Nähe zu LKH Graz, Meduni Graz, KF Uni Graz
- Kinderarzt, Fachärzte, Diagnostikzentrum, Ambulanzen des LKH Graz
- SPAR, BILLA, Bauernmarkt, Bäckerei Kern
- Banken
- Trafik
- Diverse Restaurants

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
311 Etage 1.OG
  • Wohnfläche ca. 115,01 m2
4
Kaufpreis:
698.156,70 €
312 Etage EG
  • Wohnfläche ca. 112,89 m2
4
Kaufpreis:
708.046,08 €
322 Etage EG
  • Wohnfläche ca. 112,89 m2
4
Kaufpreis:
708.046,08 €
323 Etage 1. OG
  • Wohnfläche ca. 112,89 m2
4
Kaufpreis:
685.287,46 €
325 Etage 2. OG
  • Wohnfläche ca. 115,05 m2
4
Kaufpreis:
698.399,52 €
388 Etage 1.OG
  • Wohnfläche ca. 115,05 m2
4
Kaufpreis:
698.399,52 €
518 Etage EG + 1. OG
  • Wohnfläche ca. 228,76 m2
8
Kaufpreis:
1.396.000,00 €
Immobilie

Over the Champions

  • 8041 Graz,06.Bez.:Jakomini
  •   auf Anfrage
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Wunderschöne Altbauwohnung - auch als Büro nutzbar!

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