+++ BALD FERTIGGESTELLT +++ Exklusives Wohnbauprojekt in Geidorf/Andritz - wo Lebensqualität oberste Priorität hat!
Beschreibung
Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein?
Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen.
Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden!
Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² (2 - 4 Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist.
Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück.
Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet.
Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne.
Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür:
- Massive Bauweise (Stahlbeton);
- Energetisch-thermische Eigenschaften;
- 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung;
- außen Raffstore mit elektrische Bedienung;
- Gartenwasseranschluss frostfrei;
- Fußbodenheizung - Fernwärme;
- Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug;
- Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum;
- Photovoltaikanlage;
- Kellerabteile;
- dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse
Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen!
Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich.
Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024.
TRAUM_LEBEN
Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger.
Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 22.03.2034
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Preis 223.200,00 € - 632.467,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 2610
- Preis 223.200,00 € - 632.467,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 22.03.2034
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Mitte 2024
Kontaktieren Sie uns
![Anna Baranova, M.A. Anna Baranova, M.A.](https://storage.justimmo.at/thumb/d3ae3cb4190124338076d8dca6dbeef7/fc_h300_mwebp_w100/CcXXQJpWn1.jpg)
- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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Flächen
Objektnr. | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 2611 | EG |
| 3 | Kaufpreis:
391.980,00 €
| Details | Details |
![]() | 2612 | Etage 1.OG |
| 2 | Kaufpreis:
225.365,00 €
| Details | Details |
![]() | 2808 | Etage 2.OG |
| 2 | Kaufpreis:
223.200,00 €
| Details | Details |
![]() | 2847 | Etage 1.OG |
| 2 | Kaufpreis:
225.365,00 €
| Details | Details |
![]() | 2849 | Etage DG |
| 4 | Kaufpreis:
632.467,00 €
| Details | Details |
![]() | 2850 | Etage DG |
| 3 | Kaufpreis:
534.545,00 €
| Details | Details |
![]() | 2851 | EG |
| 3 | Kaufpreis:
391.980,00 €
| Details | Details |
![]() | 2917 | Etage DG |
| 4 | Kaufpreis:
632.467,00 €
| Details | Details |
![]() | 2918 | Etage 3.OG |
| 2 | Kaufpreis:
232.400,00 €
| Details | Details |
![]() | 2919 |
| 3 | Kaufpreis:
332.952,00 €
| Details | Details |
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/8027905ff9a2b02af244c8b60b868e92/fcc_h480_mwebp_w720/52BbO61fVnXtzAkthJw2lK.jpg)
++ANLEGER++ 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsbalkon in zentraler Lage
- 8020 Graz
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 56,31 m2
- Kaufpreis 112.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/e02d03879ab1a7d80e0cdfe58fde4342/fcc_h480_mwebp_w720/7yvXeVuxtQev7YWmWb3HvD.jpeg)
+++ BÜROGEBÄUDE IN GUTER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR ZU VERKAUFEN +++
- 8020 Graz
- Fläche ca. 5.144 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/329014092dfb7b9ceccfe0626b94e3a7/fcc_h480_mwebp_w720/1iU2mlcexhUv4fYLVS5bln.jpeg)
+++ ANLEGER AUFGEPASST +++ Vermietete Gartenwohnung mit 3 Zimmer und sonniger Terrasse
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 65,11 m2
- Kaufpreis 280.000,00 €