++SONNIGE TERRASSE++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage
Beschreibung
Die wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss:
- Vorraum
- Wohnküche inkl. Essbereich
- Zimmer 1
- Schrankraum
- Zimmer 2
- Bad
- WC getrennt
- Terrasse rd. 22m²
Die hohe Wohnqualität ist vor allem der vielen verglasten Fensterflächen sowohl im Wohnraum, als auch in den beiden Zimmern zu verdanken. Raumhohe Fenster lassen das Grün des Gartens in die Wohnung hineinfließen und werten die Atmosphäre im Inneren auf. Dies wird durch die hochwertige Ausstattung unterstützt - den Wohnraum schmückt eine sehr ansprechende Markenküche (EWE), das Badezimmer eine Badewanne samt Fenster.
Von der Terrasse gelangt man in den sonnigen, ruhigen Allgemeingarten der Wohnanlage.
Im Untergeschoß des Wohnhauses befindet sich das zugeordnete Kellerabteil, sowie eine Tiefgarage.
Weiters befindet sich dort ein Fahrradraum, welcher allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Penthaus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 43.46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 734,00 €
- Fläche ca. 60,15 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 734,00 € |
Miete: | 540,00 € |
Betriebskosten: | 127,27 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 76,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 794,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 784
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 734,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,15 m2
- Wohnfläche ca. 60,15 m2
- Terrassenfläche ca. 21,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 43.46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Ihr Ansprechpartner

- Stephanie Gerhold
- REAL Ästhet Immo GmbH staatlich-zertif. Maklerassistentin
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