+++ PERFEKTE WG +++ Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Extraküche und Balkon - ERSTBEZUG!

8010 Graz

Beschreibung

Seit jeher zieht es die Menschen in die Nähe des Wassers. Seen, Meer – oder eben Flüsse. Gewässer stehen für das Leben, lassen die Seele ruhen, bringen das Leben in Einklang und entspannen die Menschen rund um sie. Die Lebensader von Graz ist sie, die Mur. "Murdomizil – Fließend.Leben" ist Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Nähe der Ruhe und Gelassenheit des Mur-Ufers, ein Ort zum Ankommen und die Herausforderungen des Alltages einfach im Fluss des Lebens weiterzutragen.

 

Eine qualitativ hochwertige Wohnung im 3. OG steht ab Oktober 2020 zur Miete frei (Erstbezug!). Sie besticht mit ihrer hellen, sonnigen Ausrichtung und ansprechender, zeitgemäßer Architektur erlaubt sie ein unbeschwertes sowie entspanntes Wohn- und Lebensgefühl.

 

 

Neben zwei getrennt begehbaren Räumen verfügt sie über eine Extraküche inkl. Essbereich, welche aus dem Vorraum betreten werden kann. Weiters befinden sich ein Badezimmer sowie ein WC in der lichtdurchfluteten Wohnung. Besonderer Vorteil ist, dass beide Zimmer einen Zugang zum sonnigen und äußerst geräumigen Balkon haben. Ganz bequem können Sie mit dem Lift aus dem 3. OG bis ins Untergeschoß fahren, welches eine Tiefgarage sowie das zugehörige Kellerabteil birgt. Gerne kann ein Tiefgaragenparkplatz gegen eine monatliche Miete von 123€ gemietet werden (hier sind Betriebskosten und USt. schon inkludiert).

Im Außenbereich befinden sich überdachte Fahrrad-Abstellplätze. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugt, wird hier eine besondere Freude haben - die nächste Straßenbahnstation der Linie 4 und 5 befindet sich nur rd. 240m entfernt, die nächste Busstation der Linie 41 sogar nur rd. 80m.

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Penthaus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 28.25 kWh/m2a
  • fGEE 0,79

Lageplan

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  •   auf Anfrage
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