Luxus-Gartenwohnung in Salzburg

5020 Salzburg

Beschreibung

Sie wünschen ein unvergleichbares Wohnerlebnis in bester Salzburger Lage?

Diese hochexklusive Gartenwohnung lässt Ihre Träume wahr werden!

 

Auf einer Wohnfläche von rd. 171m² werden Ihnen vier sehr geräumige Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WC's geboten. Weiters verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum und ein Kellerraum von rd. 18m², welcher direkt von der Wohnung begehbar ist.

Der  Bezug zum Außenraum ist in dieser Wohnung besonders stark ausgeprägt, sodass Sie das Grün der Umgebung in vollsten Zügen genießen können - neben dem rd. 66m² großen Garten mit einer Terrasse von rd. 30m² können Sie auch auf Ihren zwei Balkonen mit insgesamt rd. 25m² Sonnenstrahlen genießen. Dank der Ausrichtung nach Südwesten profitieren auch die Wohnräume im Inneren von einer absolut lichtdurchfluteten Atmosphäre

Eine  Alarmanlage samt Überwachungskamera sorgt für ein sicheres Gefühl und kann ganz bequem über Ihr Smartphone eingesehen werden. Im Außenbereich befindet sich ein KFZ-Stellplatz, welcher dieser einzigartigen Wohnung zugehörig ist.  Wer das Fahrrad bevorzugt, wird eine besondere Freude haben, denn auch eigener Fahrradraum befindet sich im Haus. 

 

Vor allem die hochwertige Austattung im Inneren der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben der Fußbodenheizung, welche Sie allen Räumen genießen dürfen, bringt der elektrisch bedienbare Kachelhofen besonderen Charme in Ihr neues Zuhause. Die Apero Einbauküche samt extragroßer Kochinsel (Purista Manhatten inkl. Neff-Geräten) in weiß Hochglanz bringt in Kombination mit dem dunklen Eichenmassivholz ein wunderschönes Spiel zwischen moderner und gleichzeitig uriger Atmosphäre. Insbesondere der traditionelle Fischgrät-Eichenparkett trägt zum warmen Raumgefühl bei. 

Die Fenster wurden mit einer Dreifachverglasung ausgeführt und sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ganz bequem lässt sich Ihr Sonnenschutz über Ihr Smartphone oder eine Fernbedienung steuern. Alle Terrassentüren wurden zusätzlich mit Fliegengitter versehen. 

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Penthaus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pultdach
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 103 kWh/m2a
  • fGEE 1,85
  • gültig bis 20.12.2027

Lageplan

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