+++ ZENTRALES ALTBAU-BÜRO +++ Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Büro im Herzen von Graz

8010 Graz, Mehlplatz

Beschreibung

Das liebevoll renovierte 3-Zimmer-Büro erlaubt dank der tollen Zimmeraufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gewährt einen traumhaften Blick auf den Schossberg. Es befindet sich mitten im Herzen von Graz  -  mit perfekter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. 

 

Der Grundriss teilt sich in:

- Vorraum

- Bad inkl. WC

- Küche

- Zimmer 1

- Zimmer 2 (Durchgangszimmer)

- Zimmer 3

 

Dank der Lage im 3. OG ist die Wohnung sehr hell. Geheizt wird über Radiatoren (Fernwärme). In der Küche befindet sich ein Geschirrspüler sowie ein großer Kühlschrank. Das Badezimmer inkl. WC weist ein Fenster auf und ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Betreten wird das Wohnhaus über einen Innenhof, welcher den Nutzern Fahrradabstellplätze zur Verfügung stellt. 

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Büro zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 129.7 kWh/m2a
  • fGEE 1,84
  • gültig bis 08.02.2023

Lageplan

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