Modernes Penthaus mit sonniger Dachterrasse - BELAGSFERTIG

8141 Zettling, Tischlerweg

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Luxuspenthaus in Zettling bietet Ihnen nicht nur eine unglaubliche Dachterrasse mit rd. 90m² Fläche, sondern auch eine absolute Wohlfühlatmosphäre im Inneren des Penthauses.

 

Hier sehen Sie ein Video durch die Wohnung: Luxuspenthaus in Zettling

Die sehr geräumigen Zimmer, die angenehme Raumhöhe von 2,70m sowie ein integriertes BUS-System sind erst der Anfang. Auf Grund der Westausrichtung sowie der großflächen JOSKO-Fenster mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung wird Ihnen eine absolut lichtdurchflutetes Zuhause gewährt. Möchten Sie die Räume abdunkeln, ist auch dies kein Problem, da alle Fenster mit elektrischen Raffstores ausgestattet sind. Dank der Z-Form der Lamellen kann der Winkel des Lichteinfalls eingestellt werden, so dass Sie selbst ganz einfach über Tablett oder Handy die Helligkeit in den Räumen bestimmen.  

 

Mit nur zwei weiteren Wohneinheiten im Erdgeschoß genießen Sie absolute Privatsphäre sowie einen traumhaft grünen Ausblick von der Terrasse, da Sie hauptsächlich von Freiland umgeben werden. Über das in der Wand integrierte Display, welches Sie beim Erwerb des Penthauses dazuerhalten, können Sie nicht nur die einzelnen, in der Decke integrierten Lichter und Spots steuern, sondern auch die Raffstores bedienen oder auch die Temperatur in den einzelnen Räumen (Fußbodenheizung) ändern. Außerdem weist jedes Zimmer einen eigenen Fernseher- sowie Netzwerkanschluss auf. 

 

 

 

Der Grundriss des Penthauses teilt sich in:

- Vorraum/Gang

- Gäste-WC

- Bad inkl. WC

- Abstellraum

- Zimmer 1 (rd. 13m²)

- Zimmer 2 (rd. 22m² !)

- Wohnküche inkl. Essbereich (rd. 53m²)

 

Sowohl aus dem Wohnbereich, als auch dem großen Zimmer mit rd. 22m² gelangt man auf die großflächige Dachterrasse. Eine Vorrichtung für zwei Klimaanlagen, eine Alarmanlage sowie eine Photovoltaikanlage sind bereits vorbereitet und können gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Die zwei Carport-Stellplätze weisen eine äußerst angenehme Breite von je 3m auf. Der Kellerersatzraum bietet rd. 11m² Abstellfläche. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2020 geplant.

 

Der Gesamtkaufpreis von € 350.000,- gilt für das belagsfertige Penthaus inklusive zwei Carportstellplätzen sowie einem Kellerersatzraum.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Penthaus (inkl. 2xCarport + Kellerersatzraum) schlüsselfertig um einen Kaufpreis von € 370.000,- zu erwerben. Hier sind die Innentüren sowie die Böden (auf Wunsch: Parkett oder Fliesen, außen auf Wunsch: WPC/Lärche/...) und die Sanitärausstattung inkludiert.

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Penthaus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Carport
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 37.3 kWh/m2a
  • fGEE 0,57

Lageplan

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  •   auf Anfrage
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