+++ TOLLE LAGE +++ 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Gratkorn
Beschreibung
Eine besonders angenehme Atmosphäre bietet die sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Gratkorn.
Ihre Wohnfläche von rd. 75,57m² teilt sich in:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Wohnküche inkl. Essbereich
- zwei Zimmer
Als Bewohner dieser Wohnung bleibt man stets sportlich, denn sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift.
Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die rd. 7m² große Loggia mit Südausrichtung. Ein Fahrradraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Ein großer Tiefgaragenplatz (für ein großes oder zwei kleine Autos) samt Elektroladestation wird mit der Wohnung um € 15.000,- inkl. USt. verbindlich angeboten.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni nächsten Jahres verfügbar.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 65.24 kWh/m2a
- fGEE 1,1
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 75,57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 145.000,00 € |
Betriebskosten: | 147,15 € |
Heizkosten: | 54,34 € |
Reparaturrücklage: | 77,80 € |
Umsatzsteuer: | 25,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 304,88 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Kaufpreis Tiefgarage €15.000,- inkl. USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 520
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,57 m2
- Wohnfläche ca. 75,57 m2
- Kellerfläche ca. 5,15 m2
- Loggiafläche ca. 7,05 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggias 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 65.24 kWh/m2a
- fGEE 1,1
- Baujahr 2000
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar voraussichtlich ab Juni 2020
Ihr Ansprechpartner

- Dipl.-Ing. Anela Nuic
- Maklerin Stelzer IMMOtions GmbH
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