*NÄHE LKH* Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz

8010 Graz, Stiftingtalstraße

Beschreibung

Diese helle, ruhige Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhig gelegenen Neubaus.

Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage aus barrierefrei vor die Wohnungstüre.

 

Die idyllische Ruheoase am Stadtrand von Graz bietet außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von rd. 60m² und teilt sich in:

- Vorraum

- großer Wohnraum mit einer neuen, moderenen Einbauküche (Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Dunstabzug)

- Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne

- Bad mit Badewanne und Fenster

- WC getrennt

- Balkon 

 

Der Balkon mit West- Ausrichtung bietet einen angenehmen und geräumigen Übergang von Innen nach Außen und ist von der Wohnküche aus begehbar. 

Der praktische Grundriss sorgt für eine besonders hohe Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre Lage (5 Gehminuten bis LKH) und ist somit ideal für Krankenhauspersonal, Pärchen oder Singles geeignet.

 

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil, sind der Wohnung zugeordnet. 

Weiters stehen den Bewohnern des Hauses, ein großer Kinderspielpatz und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Es sind Parkplätze für Gäste vorhanden. 

Direkt hinter dem Haus liegt der Wald, der zum Walken und Joggen einlädt. 

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

 

Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet!

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 73 kWh/m2a

Lageplan

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  • 8041 Graz,06.Bez.:Jakomini
  •   auf Anfrage
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