Ihr Sanierungsprojekt am Wasser – Reihenhaus mit eigenem Bootsanlegeplatz
Beschreibung
Dieses Reihenhaus mit eigenem Bootsanlegeplatz bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein umfassendes Sanierungs- oder Revitalisierungsprojekt suchen. Die Immobilie befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und muss technisch sowie optisch grundlegend erneuert werden. Dafür eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnstandards neu zu gestalten.
Das absolute Highlight ist der private Bootsanlegeplatz, der direkten Zugang zu den Wasserwegen von Aprilia Marittima bietet. In Kombination mit der begehrten Lage und dem hohen Entwicklungspotenzial eignet sich die Immobilie ideal für Wassersportbegeisterte, Individualisten oder Investoren, die den besonderen Wert dieser Liegenschaft erkennen.
Kontakt
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen meine Kollegin
Irina Muser
+39 328/ 7012473
gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse
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Hinweis: Die beigefügte Nebenkostenübersicht gilt nicht für den Immobilienkauf in Italien. Beim Erwerb von Immobilien in Italien finden ausschließlich die italienischen gesetzlichen Bestimmungen und Vorgaben Anwendung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
- Meerblick
Energieausweis
- HWB 162.2 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 200.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Die Berechnung der Nebenkosten erfolgt nach den italienischen Vorgaben.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Die Berechnung der Nebenkosten erfolgt nach den italienischen Vorgaben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3371
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 120 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 162.2 kWh/m2a
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort
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- Daniela Fallmann, Geschäftsführerin REAL ÄSTHET - Immo GmbH
- staatl. gepr. Immobilienmaklerin und Bauträgerin
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