Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den grünen Innenhof

8020 Graz, Karlauerstraße

Beschreibung

Deine Traumwohnung in Graz ist noch zu mieten!

Wohnen im Zentrum von Graz
Du suchst eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Wohnung, nahe dem Stadtzentrum, mit perfekter Infrastruktur fürs tägliche Leben und doch in unmittelbarer Nähe zum Grünen?

Hier werden all Deine Wünsche erfüllt!
Die sonnigen Freiflächen und der grüne Park, welcher eine ruhige Oase zwischen den Gebäuden bildet, erzeugen Wohlgefühl und laden zum Genießen ein.

Der durchdachte Grundriss dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung garantiert dir ein rundum Wohlfühlambiente. Der Wohn-Ess-Bereich überzeugt mit einer top ausgestatteten Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Ein elegantes Badezimmer und der große Balkon ergänzen deine neue Wohlfühloase.

Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch einen Tiefgaragen-Stellplatz (optional um rd. 80,- Euro/Monat), ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum, welcher von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann.

Hochwertig & Langlebig
Für das gesamte Projekt wurden hochwertige und langlebige Baumaterialien verwendet, welche ein langes und sorgenfreies Wohnerlebnis ermöglichen.

Deine Vorteile

  • Grünraum
  • nahe Zentrum
  • hochwertige Ausstattung
  • Freiflächen
  • Top Infrastruktur

 

Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin in deinem neuen Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 04.05.2030

Lageplan

SÜDBLICK GRAZ-EGGENBERG | 64 M² TRAUMWOHNUNG MIT 12 M² WESTBALKON – BAUSTART ERFOLGT

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Traumhafte 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Westbalkon in Eggenberg

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BAUSTART ERFOLGT - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Südbalkon nahe UKH/LKH West

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