Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit rund 40 m² Nutzfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Mariatrost. Die kompakte Raumaufteilung, die gute Infrastruktur und der direkte Zugang zum begrünten Innenhof machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Der Grundriss umfasst:
- Vorraum
- helle Wohnküche
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich entsteht trotz der kompakten Größe ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder als Anlagewohnung in Graz-Mariatrost.
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in den begrünten Innenhof der Wohnanlage.
Der sonnige Allgemeingarten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Damit verbindet die Wohnung kompaktes Stadtwohnen mit einem angenehmen, grünen Wohnumfeld.
Für zusätzlichen Stauraum steht der Wohnung ein Abstellabteil im Dachgeschoss zur Verfügung. Hier finden beispielsweise persönliche Gegenstände sowie Sport- und Saisonartikel Platz.
Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage.
Ob als erstes Eigenheim, kompakte Stadtwohnung oder Anlageobjekt – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten in einer attraktiven Grazer Wohnlage.
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Hinweis: Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden zur besseren Darstellung hinsichtlich Helligkeit, Beleuchtung und Kontrast digital optimiert. Die dargestellten Räumlichkeiten und deren Ausstattung wurden dabei nicht verändert. Maßgeblich für die Beschaffenheit der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
