+++ ATELIER / WERKSTATT / LAGER / HOBBYRAUM +++ BEZIRK LEND!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegtem Atelier, einem schönen Hobbyraum oder benötigen einfach mehr Lagerfläche für Ihre Utensilien?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das schöne Atelier befindet sich im Untergeschoß eines generalsanierten Zinshauses nahe des kreativen Lendplatzes und der Mur. Die gepflegten Räumlichkeiten sind mit einer Heizung ausgestattet und über ein Fenster natürlich belüftet und belichtet. Ihr neuer Hobbyraum verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 20m² und ist über eine Stiege aus dem Hochparterre des Hauses zugänglich.
In der Gesamtmiete von € 344,40 inkl. USt. sind die Mitbenutzung eines WC's, die Heizung sowie der Strom (jeweils Aconto) inbegriffen.
In der unmittelbaren Umgebung stehen dem Nutzer Parkmöglichkeiten in der grünen Zone zur Verfügung. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, wird sich über den Fahrradabstellplatz im Innenhof freuen.
Die Nutzung der Räumlichkeiten als Musik-Proberaum ist auf Grund der Akustik nicht möglich.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Massiv
- Satteldach
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 12.03.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 312,00 €
- Fläche ca. 19,58 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 312,00 € |
| Miete: | 240,00 € |
| Heizkosten: | 27,00 € |
| Sonstiges: | 20,00 € |
| Umsatzsteuer: | 57,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 344,40 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3339
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Miete 312,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 19,58 m2
- Nutzfläche ca. 19,58 m2
- Bäder 1
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 12.03.2034
- Baujahr 1905
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
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