Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der italienischen Adria! In der begehrten Wohnlage von Lignano Riviera, einem der exklusivsten Ortsteile von Lignano Sabbiadoro, erwartet Sie diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Die Immobilie vereint mediterranen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Raumangebot.
Die Villa überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet gemeinsam mit der offenen Wohnküche das Herzstück des Hauses. Hier finden Familie und Freunde ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs. Hochwertige Fliesenböden verleihen sämtlichen Räumen eine zeitlose Eleganz. Eine Klimaanlage gewährleistet auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen, während eine Alarmanlage für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt.
Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone, die zum Entspannen einladen und schöne Ausblicke ins Grüne bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ein gemütlicher Partykeller mit offener Grillstelle und integrierter Einbauküche bietet den perfekten Rahmen für Feiern und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Außenpool, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und das mediterrane Lebensgefühl perfekt abrundet.
Eckdaten
- Wohnfläche ca. 300 m²
- 5 Zimmer
- Offene Wohnküche
- Wohnbereich mit Kamin
- 2 Badezimmer mit Fenster
- 2 separate WCs
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Partykeller mit Grillstelle und Einbauküche
- 2 Balkone
- Garage
- 2 zusätzliche Stellplätze
- Gemeinschaftspool
- Gasheizung
- Sofort bezugsfertig
Kaufpreis
€ 590.000,–
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie eine außergewöhnliche Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der oberen Adria.
Kontakt
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen meine Kollegin
Irina Muser
+39 328/ 7012473
gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse
bearbeiten!
Hinweis: Die beigefügte Nebenkostenübersicht gilt nicht für den Immobilienkauf in Italien. Beim Erwerb von Immobilien in Italien finden ausschließlich die italienischen gesetzlichen Bestimmungen und Vorgaben Anwendung.
REAL ÄSTHET Immobilien
Exklusive Immobilien mit Stil und Persönlichkeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
