TRAUMHAFT WOHNEN IM SCHLOSS HERBERSTORF | 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ALLERHEILIGEN BEI WILDON
Beschreibung
3-ZIMMER-WOHNUNG IM SCHLOSS HERBERSTORF – 109 M² IN ALLERHEILIGEN BEI WILDON
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Schloss Herberstorf in Allerheiligen bei Wildon. Diese modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche verbindet besonderes historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Wohnlage in der Steiermark.
Die großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und der schöne Fernblick verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF CA. 109 M²
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und einer gepflegten Ausstattung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das stilvolle Wohnambiente.
Die moderne Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche und verbindet Funktionalität mit angenehmem Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick, der gemeinsam mit der West-Ausrichtung für eine attraktive Wohnatmosphäre sorgt.
STELLPLATZ, CARPORT & PERSONENAUFZUG
Für komfortables Parken steht ein Stellplatz im Carport zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt zusätzlich für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
WOHNEN IN ALLERHEILIGEN BEI WILDON
Die Lage in 8412 Allerheiligen bei Wildon verbindet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit guter regionaler Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich im näheren Umfeld. Öffentliche Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Damit eignet sich diese Mietwohnung in Allerheiligen bei Wildon ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem außergewöhnlichen historischen Ambiente schätzen.
MIETKONDITIONEN
Monatliche Miete: € 1.119,89
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Herberstorf bietet auf rund 109 m² Wohnfläche viel Platz, eine attraktive Ausstattung und das besondere Flair einer Schlossimmobilie.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine großzügige Wohnung in Allerheiligen bei Wildon mieten und historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
REAL ÄSTHET Immobilien
Exklusive Immobilien mit Stil und Persönlichkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 82.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.119,89 €
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.119,89 € |
| Miete: | 752,10 € |
| Möbelmiete: | 40,00 € |
| Parkplatz: | 25,00 € |
| Betriebskosten: | 275,26 € |
| Heizkosten: | 107,37 € |
| Umsatzsteuer: | 49,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.248,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Der Befristungsabschlag in Höhe von 25 % ist bereits in der vereinbarten Nettomiete berücksichtigt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3327
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.119,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109 m2
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 82.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- Baujahr 1658
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Daniela Fallmann, Geschäftsführerin REAL ÄSTHET - Immo GmbH
- staatl. gepr. Immobilienmaklerin und Bauträgerin
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