ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und idealem Wohnkonzept

8075 Hart bei Graz

Beschreibung

Gartenwohnung – Erstbezug

Diese moderne Gartenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausführung. Ein großzügiger Eigengarten sowie eine einladende Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Vorraum, eine helle Wohnküche mit integrierter Küche und Essbereich, drei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Große Glasflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Außenflächen. Hochwertige Parkettböden sowie elegante Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den modernen Wohncharakter.

Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehören zudem Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.

Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und Frischluftzufuhr ergänzt das Angebot.

Fazit: Eine attraktive Gartenwohnung mit hohem Wohnkomfort – bezugsfertig und ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Hinweis: Bei den im Inserat verwendeten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Ein Exposé mit aktuellen Fotos wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Smart Home System

Energieausweis

  • HWB 49 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

+++ ABSOLUT ZENTRAL +++ Barrierefreie 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Annenstrasse/Rosseggerhaus

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  • 8020 Graz
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+++ Geräumiges Büro mit vielen Einheiten in zentraler Lage +++

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FAMILIENTRAUM in Grazer Bestlage!

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  • 8045 Graz
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