++ ST. PETER ++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette mit zwei Außenstellplätzen – AB JULI verfügbar
Beschreibung
Suchen Sie Ruhe und Gemütlichkeit im Rhythmus der Stadt?
Dann kann diese Wohnung die Lösung für Sie sein!
Die schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in toller Lage, ist rd. 92 m² groß und verfügt über folgende Raumaufteilung:
1.Stock
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
2.Stock
- Wohn/ - Esszimmer mit einer Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Was die Wohnung zu bieten hat:
- Perfekt für Kleinfamilien geeignet
- TOP - Lage in Graz, St. Peter
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Erholungs- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- 6m² großer Abstellbereich
- 2 Autoabstellplätze
- Abstellbereich für Fahrräder
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 22.02.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.085,40 €
- Fläche ca. 91,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.085,40 € |
| Miete: | 765,00 € |
| Betriebskosten: | 189,00 € |
| Heizkosten: | 207,00 € |
| Sonstiges: | 30,00 € |
| Umsatzsteuer: | 142,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.333,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
2 Autoabstellplätze sind im Mietpreis inkludiert
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3315
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.085,40 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,9 m2
- Wohnfläche ca. 91,9 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 22.02.2027
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab Juli 2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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