Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz-Gösting
Rundgang 360
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m². Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von rund 9 m² und Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und der Nähe zur Natur.
Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung beträgt € 600,-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um die Wohnung persönlich kennenzulernen und weitere Details zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 38.73 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 07.06.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 562,18 €
- Fläche ca. 33,28 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 562,18 € |
| Miete: | 459,32 € |
| Betriebskosten: | 73,51 € |
| Heizkosten: | 21,80 € |
| Warmwasser: | 10,60 € |
| Sonstiges: | 20,00 € |
| Umsatzsteuer: | 14,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 600,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Sonstiges: Kaltwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3299
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 562,18 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 33,28 m2
- Nutzfläche ca. 33,28 m2
- Kellerfläche ca. 3,22 m2
- Balkonfläche ca. 9,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 38.73 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 07.06.2031
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Anna Baranova
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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- Kaufpreis auf Anfrage