Attraktive Anlegerwohnung in Graz-Gösting: ca. 48 m² Wohnfläche, großzügiger Westbalkon, durchdachte Raumaufteilung und laufende Mieteinnahmen.
Zum Verkauf steht eine moderne und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung verfügt über:
- großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- Badezimmer
- separates WC
- praktischen Abstellraum
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Westausrichtung. Er bietet viel Platz und ideale Voraussetzungen, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist befristet bis Dezember 2029 vermietet und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Anleger dar.
Die derzeitigen monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 542,65.
Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die eine bereits vermietete Anlegerwohnung in Graz erwerben möchten.
Der Endverbraucherkaufpreis der Wohnung wird auf Anfrage bekannt gegeben.
Optional kann ein KFZ-Abstellplatz separat erworben werden.
Tiefgaragenstellplatz:
- € 20.000,– für Anleger
- € 21.800,– für Eigennutzer
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Graz-Gösting. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
