Möblierte Kleinwohnung mit toller Ausstattung und sonniger Loggia
Beschreibung
Diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer tollen Raumaufteilung und der idealen infrastrukturellen Lage.
In der Umgebung befinden sich nicht nur mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Konditorei oder eine Bankfiliale - auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die nächste Busstation liegt eine Gehminute entfernt, von welcher aus Sie innerhalb weniger Minuten in das Zentrum der Stadt gebracht werden.
Die Wohnung ist voll möbliert, sodass ein sofortiger und bequemer Einzug möglich ist.
Auf einer Nutzfläche von rd. 39m² bietet die Wohnung im 3. OG folgende Raumaufteilung:
-Vorraum
- Wohn- /Schlafraum
- separate Küche inkl. Essbereich
- Bad inkl. WC
- verglaste Loggia
Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung für Singles bzw. Studierende ideal geeignet. Eine sonnige Loggia rundet das Wohnerlebnis ab und ist aus dem Wohnraum zugänglich.
Kostenlose PKW-Stellplätze für Anrainer befinden sich direkt vor der Tür.
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 67.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 01.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 539,96 €
- Fläche ca. 38,53 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 539,96 € |
| Miete: | 418,00 € |
| Betriebskosten: | 121,96 € |
| Heizkosten: | 77,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 617,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3243
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 539,96 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,53 m2
- Wohnfläche ca. 38,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 67.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 01.11.2031
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
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