+++ EGGENBERG +++ Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – AB SOFORT verfügbar
Beschreibung
+++ ZWEI JAHRE GRATIS TIEFGARAGENPLATZ UND KÜCHENMIETE +++
Exklusives Wohnbauprojekt in Eggenberg- wo Lebensqualität an erster Stelle steht.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung punktet mit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Der Grundriss, mit einer rd. 58 m² Wohnfläche, teilt sich in:
- - Vorraum;
- - Wohnzimmer mit Einbauküche;
- - Schlafzimmer;
- - Badezimmer mit Badewanne;
- - WC getrennt;
- - Abstellraum.
Ein Balkon mit Süd- Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.
Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert, da diese direkt über die Firma Energie Graz abgerechnet werden.
AUFGEPASST:
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für die ersten zwei Jahre kostenlos in der Miete enthalten. Ab dem dritten Jahr beträgt die monatliche Miete für den Stellplatz € 84,- (inkl. USt.).
Auch die Küchenmiete ist in den ersten zwei Jahren gratis und wird danach mit monatlich € 46,64 (brutto) verrechnet.
Ein Fahrradraum rundet dieses tolle Angebot ab.
Wir konnten Ihr Interesse wecken?
Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 799,83 €
- Fläche ca. 58,37 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 799,83 € |
Miete: | 528,25 € |
Betriebskosten: | 188,26 € |
Sonstiges: | 10,60 € |
Umsatzsteuer: | 72,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 799,83 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete inkl. TG-Stellplatz – 2 Jahre gratis Küchenmiete – 2 Jahre gratis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3223
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 799,83 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,37 m2
- Wohnfläche ca. 58,37 m2
- Balkonfläche ca. 4,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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