Großzügige Altbau-Bürofläche in repräsentativer Lage im Banken- und Geschäftsviertel

8010 Graz , Radetzkystraße

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen? Dann lassen Sie sich von dieser attraktiven Gewerbefläche überzeugen!

Eingebettet in das lebendige Umfeld nahe Jakominiplatz, Neutorviertel und Eisernes Tor, bietet das Büro die perfekte Balance zwischen geschäftlicher Effizienz und persönlichem Wohlbefinden. Egal ob Sie ein Büro, eine Kanzlei oder eine Praxis betreiben – diese Adresse verspricht eine erfolgreiche Zukunft inmitten des pulsierenden Lebens von Graz. Die zentrale und erstklassige Lage garantiert nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner, sondern auch eine optimale Infrastruktur.

Die Bürofläche erstreckt sich über die komplette erste Etage (mit Lift) und verfügt über einen Balkon in Richtung des ruhigen Innenhofs (Südausrichtung). Dank der großzügigen Fensterflächen in Kombination mit der Raumhöhe genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Neben den 6 Räumen verfügt die Immobilie über einen Vorraum, einen Küchenbereich sowie drei einzelne WCs.

Highlights auf einen Blick:

  • Stark frequentierte Lage
  • Gute Sichtbarkeit durch Werbeschilder im Eingangsbereich
  • Ausgezeichnete Erreichbarkeit
  • Repräsentative Adresse
  • Top Infrastruktur

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Deckenleuchten
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Glasfaseranbindung
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Kunststoffboden
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Teeküche

Energieausweis

  • HWB B, 48.35 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 13.09.2026

Lageplan

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