TU Graz: 3-Zimmer-Wohnung mit extra Küche und TG-Parkplatz - AB SOFORT verfügbar
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² – zentrale Lage & Tiefgaragenplatz inklusive
Diese rund 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage im beliebten Bezirk Jakomini. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Flurbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist somit optimal für Anleger oder Eigennutzer mit längerfristigem Planungshorizont.
Nutzen Sie jetzt die Chance, lassen Sie sich von der Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 13.06.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 89,64 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 240.000,00 € |
| Betriebskosten: | 157,02 € |
| Heizkosten: | 60,17 € |
| Reparaturrücklage: | 150,47 € |
| Sonstiges: | 11,63 € |
| Umsatzsteuer: | 30,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 409,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
inkl. TG-Parkplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3189
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 89,64 m2
- Nutzfläche ca. 89,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 13.06.2034
- Baujahr 1979
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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