++SPORGASSE++ Traumhafte 2-Zimmer- Altbauwohnung in der Grazer Innenstadt - AB SOFORT verfügbar
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zuhause?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Mitten im Herzen von Graz befindet sich die schöne 2-Zimmer-Wohnung - mit perfekter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (eine Gehminute vom Hauptplatz entfernt).
Der Grundriss teilt sich in:
- großer Vorraum
- Wohn- und Esszimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC getrennt
- ein helles Schlafzimmer
An der Wand im Wohnzimmer finden Sie eine Rekonstruktion der ca. 330 Jahre alten Farbschichten durchgeführt von einem Architekten und einer Restauratorin.
Dies macht die Wohnung zu einem besonderen Schmuckstück.
Zu den Fotos: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!
Im Mietpreis sind die Betriebskosten enthalten.
Die Heizkosten werden direkt von der Firma Messtechnik abgerechnet.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 51.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 811,05 €
- Fläche ca. 64,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 811,05 € |
Miete: | 512,16 € |
Möbelmiete: | 31,31 € |
Betriebskosten: | 193,23 € |
Sonstiges: | 0,62 € |
Umsatzsteuer: | 73,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 811,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3172
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 811,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,96 m2
- Wohnfläche ca. 64,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 51.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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++ZENTRAL++ Schöne 2-Zimmer-Maisonette mit Terrrasse in Weiz
- 8160 Weiz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 52,06 m2
- Miete 547,73 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55,37 m2
- Kaufpreis 155.036,00 €

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- 8045 Graz
- Zimmer 7
- Fläche ca. 474,33 m2
- Kaufpreis 600.000,00 €