Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit sonniger Loggia im Zentrum von Kalsdorf
Beschreibung
Highlights:
-
Wohnküche der Extraklasse: Die großzügige Wohnküche wird zum geselligen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, perfekt für kulinarische Genüsse und entspannte Abende.
-
Drei Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten nicht nur Ruheoasen, sondern auch genügend Platz für ein Büro oder einen Hobbyraum.
-
Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung ausgestattet – Ihr privater Wellnessbereich.
-
Getrenntes WC: Ein zusätzliches WC sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre.
-
Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum schafft Platz für die Organisation Ihres täglichen Lebens und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
-
Großzügiger Vorraum: Der einladende Vorraum begrüßt Sie und Ihre Gäste mit Stil und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.
-
Sonnige Loggia: Treten Sie hinaus auf Ihre sonnige Freifläche, welche sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist.
-
Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie natürliche Helligkeit dank großzügiger Fensterfronten.
-
Stellplätze Für PKW & Fahrrad: Ein Fahrradraum sowie ausreichend PKW-Abstellplätze im Freien, in der Garage oder unter dem Carport sorgen für weiteren Komfort.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.466,59 €
- Fläche ca. 109,99 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.466,59 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Möbelmiete: | 34,16 € |
Betriebskosten: | 199,10 € |
Umsatzsteuer: | 133,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.466,59 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Preis exkl. Heizosten (Fernwärme) Parkplatz TG: 84,- Euro Parkplatz Innenhof: 39,- Euro
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3156
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.466,59 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 109,99 m2
- Wohnfläche ca. 109,99 m2
- Kellerfläche ca. 4,68 m2
- Loggiafläche ca. 12,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns

- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
Anfrage senden

Geförderte Mietwohnung im Kurort - St.Radegund
- 8061 Sankt Radegund bei Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 80,91 m2
- Erfolgreich vermietet

Moderne 4 Zimmerwohnung mit SW-Balkon
- 8010 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 101,7 m2
- Erfolgreich vermietet

+++ BESTLAGE +++ Sonniges Baugrundstück am Rosenhain
- 8010 Graz
- Fläche ca. 3.612 m2
- Kaufpreis 2.672.000,00 €