Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting mit einer Wohnfläche von rund 70 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Dank der gelungenen Raumaufteilung, des großzügigen Balkons und des bestehenden Mietverhältnisses bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe runden die gelungene Raumaufteilung ab.
Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große Balkon mit Westausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden im Freien genießen. Durch seine großzügige Fläche bietet der Balkon ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 5 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Eckdaten auf einen Blick
Objektart: 3-Zimmer-Wohnung / Anlegerwohnung
Lage: Graz-Gösting
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Lift: vorhanden
Balkon: ca. 15 m², Westausrichtung
Küche: voll ausgestattet
Badezimmer: mit Badewanne
WC: separat
Abstellraum: vorhanden
Kellerabteil: ca. 5 m²
Vermietet: befristet bis Oktober 2027
Nettomieteinnahmen: € 691,91 monatlich
Eigennutzung: nach Ablauf des Mietverhältnisses möglich
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu wohnen – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die die Ruhe und Grünlage von Gösting mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.
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