Provisionsfreie 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg - AB SOFORT VERFÜGBAR
Beschreibung
Exklusives Wohnbauprojekt in Eggenberg- wo Lebensqualität an erster Stelle steht.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung punktet mit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Der Grundriss, mit einer rd. 64 m² Wohnfläche, teilt sich in:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC getrennt
Ein Balkon mit Süd- Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.
Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert, da diese direkt über die Energie Graz abgerechnet werden.
Danach liegen die Kosten für den Stellplatz bei 78,- Brutto.
Ein Fahrradraum rundet dieses tolle Angebot ab.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 929,72 €
- Fläche ca. 64,01 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 929,72 € |
Miete: | 586,26 € |
Möbelmiete: | 40,00 € |
Betriebskosten: | 208,94 € |
Sonstiges: | 10,00 € |
Umsatzsteuer: | 84,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 929,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung Direktverrechnung über Energie Graz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3099
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 929,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,01 m2
- Wohnfläche ca. 64,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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