Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsbalkon
8020 Graz
Beschreibung
Die 2,5- Zimmer- Wohnung (Küche extra) befindet sich im Bezirk Gries und genießt eine perfekte Infrastruktur - fußläufig erreichbar sind Lebensmittelläden, Drogeriemärkte, Konditorei, Postfiliale sowie ein Tankstelle.
Die sonnige Wohnung weist eine Fläche von rd. 56m².
Alle Zimmer sind extra begehbar. Küche, Bad und WC ist getrennt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil von rd. 4m² zugeordnet. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1899.
Der Grundriss weist folgende Raumaufteilung auf:
- Vorraum;
- Wohnzimmer;
- Schlafzimmer;
- Küche samt Essbereich;
- Bad;
- WC.
Im Stiegenhaus befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon, welcher von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann.
Geheizt wird mittels Gas (Gasheizung).
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
Energieausweis
- HWB E, 187 kWh/m2a
- fGEE E, 3,63
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Fläche ca. 56,31 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 99.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3088
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 56,31 m2
- Wohnfläche ca. 56,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 187 kWh/m2a
- fGEE E, 3,63
- Baujahr 1899
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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