++ANLEGER++ Zentral gelegene, befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung, in Kalsdorf bei Graz - PROVISIONSFREI
Beschreibung
Hier ist noch kurzer Überblick zu Ausstattungsmerkmalen von der Wohnung:
Ausstattungsmerkmale:
-
Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie die natürliche Helligkeit in Ihrer Wohnküche dank der großzügigen Fensterfronten.
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Praktische Aufteilung: Die kluge Raumaufteilung bietet eine gemütliche Wohnküche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und einen entspannten Schlafbereich.
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Private Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre private Terrasse und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
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Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.
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Separates WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
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Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum ermöglicht eine ordentliche Organisation und zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 31.12.2029) und erzielt monatlich Nettomieteinnahmen in Höhe von rd. 464 €.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 137.676,00 €
- Fläche ca. 41,72 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 137.676,00 € |
Betriebskosten: | 81,45 € |
Umsatzsteuer: | 8,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 89,60 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK monatlich € 68,45 Netto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3087
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 137.676,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 41,72 m2
- Nutzfläche ca. 41,72 m2
- Kellerfläche ca. 2,33 m2
- Terrassenfläche ca. 12,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 04.10.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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