Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in Graz-Eggenberg - AB SOFORT verfügbar
Beschreibung
Exklusives Wohnbauprojekt in Eggenberg- wo Lebensqualität an erster Stelle steht!
Die Zwei-Zimmer-Wohnung punktet mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Der Grundriss, mit einer rd. 58 m² Wohnfläche, teilt sich in:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- WC getrennt
Ein Balkon mit Süd- Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.
Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert, da diese direkt über die Firma Energie Graz abgerechnet werden.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Kosten hierfür liegen bei € 70,- (Netto).
Ein Fahrradraum rundet dieses tolle Angebot ab.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 845,39 €
- Fläche ca. 58,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 845,39 € |
Miete: | 570,27 € |
Betriebskosten: | 188,26 € |
Sonstiges: | 10,00 € |
Umsatzsteuer: | 76,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 845,39 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Heizkosten werden direkt über die Firma Energie Graz verrechnet.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3040
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 845,39 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,37 m2
- Wohnfläche ca. 58,37 m2
- Balkonfläche ca. 4,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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