SCHLOSSBERGBLICK - Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick über Graz in zentraler Lage
Beschreibung
Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Graz - mit perfekter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt). Mit dem Lift gelangen Sie in das 10. Obergeschoß des Hauses, in dem die Wohnung befindet. Eine besonders angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnraum mit Blick auf den Schlossberg und den Uhrturm erreicht.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und weist einen gepflegten Zustand auf. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Schöne Laminatböden, weiße Türen & Kunststofffenster und ein modernes Badezimmer bieten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre!
Folgende Räume haben rd. 84m² Wohnfläche zu bieten:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad + WC
Sowohl Pärchen und Familien, als auch Wohngemeinschaften können hier dank des effizienten Grundrisses ein Zuhause finden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst vom Charm dieser Immobilie zu überzeugen!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Stadtblick
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 10.01.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 990,03 €
- Fläche ca. 83,91 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 990,03 € |
Miete: | 773,76 € |
Betriebskosten: | 216,27 € |
Heizkosten: | 124,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.114,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2997
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,91 m2
- Wohnfläche ca. 83,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 10.01.2032
- Baujahr 1955
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
Anfrage senden
Geförderte Mietwohnung im Kurort - St.Radegund
- 8061 Sankt Radegund bei Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 80,91 m2
- Erfolgreich vermietet
Moderne 4 Zimmerwohnung mit SW-Balkon
- 8010 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 101,7 m2
- Erfolgreich vermietet
++PROVISIONSFREI++ Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz - ZENTRAL
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59,98 m2
- Miete 632,12 €