Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe der Mur in Graz-Lend
Beschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem modernen und hellen Ambiente und eignet sich perfekt für Singles und Studenten.
Raumaufteilung:
- Wohnen/Essen/Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Schlafzimmer
Je nach Verfügbarkeit können ein Tiefgaragenparkplatz (Preis auf Anfrage) und ein Kellerabteil (Preis auf Anfrage) angemietet werden. Alternativ können Sie in der grünen Zone vor der Haustür parken. Zusätzlich befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Zum Einkaufen haben Sie es nicht weit - in nur wenigen Schritten erreichen Sie fußläufig den nächsten Supermarkt. Eine Hausärztin befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Mur-Radweg bringt Radfahrer sehr rasch ins Zentrum.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Langfristige Mieter sind herzlich willkommen!
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 31.07.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 555,59 €
- Fläche ca. 39,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 555,59 € |
Miete: | 413,70 € |
Betriebskosten: | 91,38 € |
Heizkosten: | 72,69 € |
Umsatzsteuer: | 65,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 642,82 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.950,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2983
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 555,59 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,4 m2
- Wohnfläche ca. 39,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 31.07.2027
- Baujahr 1988
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater / zertifizierter Maklerassistent - Stelzer IMMOtions GmbH
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