Traumwohnung mit Westbalkon – 64 m² im Südblick Eggenberg | Baustart bereits erfolgt
Beschreibung
Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf:
3-Zimmer Wohnung Top A08
- Vorraum
- Wohnzimmer inkl. Koch/Essbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
- Gang
Weiters verfügt die Wohnung über einen traumhaften Westseitigen Balkon, gegen Aufpreis kann auch noch ein Südseitiger Balkon errichtet werden.
Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) erworben werden.
Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- DVB-T
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 05.04.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 382.346,00 €
- Fläche ca. 64,71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 382.346,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2876
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 382.346,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 64,71 m2
- Wohnfläche ca. 64,71 m2
- Kellerfläche ca. 7,39 m2
- Balkonfläche ca. 12,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 05.04.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Daniela Fallmann, Geschäftsführerin REAL ÄSTHET - Immo GmbH
- staatl. gepr. Immobilienmaklerin und Bauträgerin
Anfrage senden
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- 8055 Graz
- Zimmer 69
- Fläche ca. 2.494 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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