Großzügige 3-Zimmer-Wohnung neben dem Krankenhaus der Elisabethinen - Frisch renoviert und sofort verfügbar!

8020 Graz

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung (+extra Küche), die sich auf rund 110m² erstreckt und perfekt für Familien mit Kindern oder eine 3er-WG geeignet ist.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Vorraum, der Platz für Garderobe und Schuhe bietet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten für Ihre tägliche Pflege. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Zimmer, von denen jedes Zugang zu einer gemütlichen Loggia (rd. 12m²) hat. Eines der Schlafzimmer bietet sogar einen privaten Westbalkon, ideal für entspannte Abende im Freien.
Die neu renovierte Küche ist ein Highlight dieser Wohnung und wurde erst vor einem Jahr komplett erneuert. Sie ist mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Herd, Backofen und einer großzügigen Kühlschrank-Gefrierkombination ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der im Preis inbegriffene Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken bietet.

Zusätzlich kommt noch Heizung (Fernwärme) in Höhe von ca. € 246,- Brutto hinzu.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.

 

Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 65.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,47
  • gültig bis 16.11.2031

Lageplan

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