+++ RUHELAGE NAHE JAKOMINIPLATZ +++ Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Innenhof
Beschreibung
Im Stadtzentrum wohnen und dennoch absolute Ruhe genießen? Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung macht es möglich!
Die charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses und ist nach Süden ausgerichtet. Betreten wird das Gebäude über einen grünen Innenhof, welcher den Mieterinnen und Mietern Fahrradabstellplätze zur Verfügung stellt.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Die gepflegte Ausstattung und die hellen Räumlichkeiten erzeugen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Gerade für Singles & Pärchen ist diese Wohnung ideal geeignet.
Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, in das separat begehbare WC und in den Wohn-/Essraum inkl. Küchennische, welcher über zwei Fenster mit Blick in Richtung Innenhof verfügt und an das auch das Schlafzimmer angeschlossen ist.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Direkt um die Ecke befindet sich das Parkhaus Schönaugasse, welches sich perfekt als Parkmöglichkeit anbietet.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 09.12.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 599,89 €
- Fläche ca. 49,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 599,89 € |
Miete: | 423,84 € |
Betriebskosten: | 121,52 € |
Umsatzsteuer: | 54,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 599,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zzgl. Heizkosten (Fernwärme, Kosten nach Verbrauch)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2820
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 599,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,4 m2
- Wohnfläche ca. 49,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 09.12.2030
- Baujahr 1830
- Letzte Sanierung 1997
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Pascal Pototschnig
- Immobilienberater - Stelzer IMMOtions GmbH
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