Schönes Gewerbeobjekt in zentraler Lage in Kalsdorf bei Graz

8401 Kalsdorf bei Graz

Beschreibung

Attraktive Lokal/Bürofläche/Praxis in zentraler Lage in Kalsdorf bei Graz!

 

In toller Lage, im Zentrum von Kalsdorf, entsteht ein fünfgeschossiges Neubauprojekt mit 43 Erstbezugswohnungen zwischen 35 - 85m² mit großzügigen Freiflächen, drei Gewerbeflächen zwischen rd. 154 -193 m², sowie 6 Büroflächen von rd. 99-148 m², im 1. und 2.OG. 

 

Was die Bürofläche zu bieten hat: 

- rd.  156 m² Fläche

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- eigenes Kellerabteil

vielfältigen Ausgestaltungsmöglichkeiten

- Terrasse mit rd. 41m²

 

KFZ- Abstellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage sowie Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung (Stellplatz im Freien € 50,- Netto) . 

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Gewerbeobjekt zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 04.10.2030

Lageplan

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