Moderne Bürofläche in begehrter Lage: Kalvarinbergstraße als Ihr neuer Geschäftsstandort

8020 Graz, Kalvarienbergstraße

Beschreibung

Die Besichtigung ist ab dem 8.April möglich.


 

Attraktives Büro in Graz: Effiziente Raumaufteilung, Klimaanlagen und Parkplatz inklusive!

 

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Kalvarienbergstraße, Graz – einer perfekten Umgebung für produktives Arbeiten und geschäftlichen Erfolg.

 

Große Büroräumlichkeit mit rd. 71m²  befindet sich im 3.OG (Lift ist vorhanden) eines optimal gelegenen Neubauhaus (Baujahr 2000). 

 

Diese Bürofläche zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, zwei getrennten Zimmern für flexible Nutzung, einem Serverraum sowie einem praktischen Bad/WC. Die zwei Klimaanlagen in den Zimmern sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsklima und ermöglichen höchsten Komfort.

Zusätzlich ist im Preis bereits ein Parkplatz im Freien inkludiert, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern bequemes Parken vor Ort ermöglicht. Diese Annehmlichkeit ist nicht nur praktisch, sondern auch kosteneffektiv.

Die zentrale Lage in der Kalvarienbergstraße bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, um Ihren Arbeitsalltag angenehmer zu gestalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem professionellen Umfeld einzurichten, das sowohl die Bedürfnisse Ihres Geschäfts als auch den Komfort Ihrer Mitarbeiter berücksichtigt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Büro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann.

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Büro zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 117 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,46

Lageplan

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