Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Gratkorn

8101 Gratkorn

Beschreibung

Sie träumen von einem Zuhause im Grünen, das eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet?

... von einem Zuhause, das ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie - auch in mehreren Generationen - bietet?

... von einem Zuhause, das Ihren Kindern einen gepflegten Garten mit viel Platz zum Spielen bietet?

Dann sind Sie hier genau richtig!

 

Im beliebten Kirchenviertel in der Gemeinde Gratkorn liegt dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem rund 1.380 m² großen und ebenen Grundstück mit gepflegtem Garten.

 

Ihre Vorteile:

Zweifamilienhaus mit eigenständigen Wohneinheiten: Die beiden Geschosse des Hauses können unabhängig voneinander genutzt werden, ideal für Großfamilien oder generationsübergreifendes Wohnen.

Großzügige Zimmer und viel Freiraum: Jede Etage verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, eine Speis und ein Vorzimmer – alles, was das Herz begehrt.

Drei Garagen für Ihren Komfort: Neben der Doppelgarage steht Ihnen eine zusätzliche dritte Garage zur Verfügung – genug Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.

Teilunterkellert mit viel Stauraum: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse und Anforderungen des täglichen Lebens.

 

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen: 

Erdgeschoss mit rund 103,97 m²:

- Vorraum

- Gäste-WC (inkl. Fenster!)

- Bad

- Küche

- Abstellraum

- Wohnzimmer

- Zimmer 1

- Zimmer 2

- Zimmer 3

 

Obergeschoss mit rund 103,03 m²

- Vorraum

- Gäste-WC (inkl. Fenster!)

- Bad

- Küche

- Abstellraum

- Wohnzimmer

- Zimmer 1

- Zimmer 2

- Zimmer 3

 

Das Kellergeschoss verfügt über drei Räume inkl. Waschküche und Technik.

Ein zusätzliches Wirtschaftsgebäude im Ausmaß von rund 26 m² bietet weiteren Stauraum für Fahrräder und Gartenequipment.

 

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 281 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,73
  • gültig bis 09.11.2033

Lageplan

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