++GRAZ-ANDRITZ++Wohnhaus in sonniger Ruhelage - FAMILIENTRAUM

8045 Graz

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus, welches Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz - Graz-Andritz? ... welches im Grünen liegt mit guter Infrastruktur? ...  Dann sind Sie hier genau richtig!

Das gepflegte Wohnhaus (perfekt geeignet auch als Zweifamilien-Wohnhaus) mit einem kleinen Teil des Gartens wurde in den letzten Jahren um eine Einliegerwohnung erweitert.

 

Raumaufteilung:

EG

Vorzimmer mit eingebaute Garderobe

Küche 

Esszimmer 

Wohnzimmer 

Gästebad 

++ Einliegerwohnung++

Vorraum

Badezimmer 

Koch- Esszimmer 

2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon)

Treppe in den Keller (rd. 68m²) 

OG

Flur 

3 Schlafzimmer

Abstellraum 

Bad mit Badewanne 

 

Es gibt auch einen kleinen Garten, der eine Oase für einen angenehmen Zeitvertreib nach einem anstrengenden Tag bei der Arbeit sein wird.

Aufgrund einer Grundstücksteilung wird die genaue Größe des Grundstücks noch bekannt gegeben!

Dieses Haus ist ideal für eine Großfamilie oder auch für 2 Familien. Dank der Aufteilung wird sich jeder wohlfühlen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance!

 

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um das Haus, in guter Wohnlage, zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 96.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,61

Lageplan

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