+++ PENTHAUS-FEELING +++ Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Kellerraum und Tiefgarage

+++ AB SOFORT VERFÜGBAR +++

Das geräumige 3-Zimmer-Zuhause schenkt Ihnen Wohlfühlatmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Süden und der fast vollständigen verglasten Außenwand im Wohnraum genießen Sie absolut lichtdurchflutete Räume. 

In perfekt angebundener Lage im Bezirk Straßgang steht die helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon zum Verkauf. Das "Shoppingcenter Center West" mit seinem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ist zu Fuß erreichbar. Die Lage weist eine perfekte Infrastruktur auf - neben notwendigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Kindergarten und Ähnlichem befindet sich auch die Haltestelle der Buslinie 64 nur rd. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist unweit gelegen.

Dieses unverwechselbare Zuhause weist eine Größe von rd. 74m² auf und teilt sich in:

- Vorraum

- Abstellraum

- Wohnküche inkl. Essbereich

- Bad

- WC

- Zimmer 1

- Zimmer 2

Zusätzlich bietet Ihnen Ihr rd. 15m² große Keller ausreichend Stauraum. 

Aus der Wohnküche sowie einem der beiden Zimmer gelangen Sie auf den rd. 14m² großen Balkon im letzten Geschoß des Gebäudes, von welcher aus Sie dank der Südausrichtung und der Höhe sehr lange Sonnenstrahlen genießen können. Auch bei Regen kann die geräumige Außenfläche dank der Überdachung dienen. 

Die Küche sowie die Sanitärgegenstände sind im Preis inkludiert - weitere Möbel werden gegen Möbelablöse mitverkauft. 

Geheizt wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf rd. € 296 pro Monat und inkludieren Betriebs- und Heizkosten sowie die Rücklage. 

Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugehörig und wird mit der Wohnung gegen Aufpreis (€20.000,-) verkauft. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung + Tiefgaragen-Parkplatz liegt bei € 319.000,-. 

Wir konnten Ihr Interesse wecken?

Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.