++EGGENBERG++ Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit allgemeine Garten
8020 Graz
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in attraktiver Lage? Dann haben wir die richtige Option für Sie!
Die 2- Zimmer-Wohnung (Küche extra) befindet sich im Bezirk Graz-Eggenberg und genießt eine perfekte Infrastruktur.
Die sonnige Wohnung weist eine Fläche von rd. 62m² auf. Alle Zimmer sind separat begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1990.
Der Grundriss weist folgende Raumaufteilung auf:
- Vorraum;
- Wohnzimmer;
- Schlafzimmer;
- Küche extra;
- Bad/WC;
Geheizt wird mittels Gas.
Außerdem hat die Umgebung eine einladende Atmosphäre und eine ziemlich grüne Nachbarschaft um sie herum.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Gas
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Gartennutzung
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 71.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,43
- gültig bis 07.09.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Fläche ca. 61,69 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 150.000,00 € |
Betriebskosten: | 199,88 € |
Reparaturrücklage: | 55,52 € |
Umsatzsteuer: | 19,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 275,39 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2647
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 61,69 m2
- Wohnfläche ca. 61,69 m2
- HWB C, 71.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,43
- gültig bis 07.09.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2023
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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