++GARTENWOHNUNG++ Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Nähe von Graz

8074 Grambach

Beschreibung

Sie träumen davon, in der Nähe der Stadt zu wohnen und alle Vorteile einer guten Lage zu genießen? 

 

Der Eigengarten bietet Ihnen auf einer rund 50 m² großen Fläche gemeinsam mit der sonnigen Terrasse mit zusätzlichen rd.16 m² Fläche genügend Raum zum Entspannen - genießen Sie auf Ihren Sonnenliegen, zu Ihrem Lieblingsbuch, angenehmer Musik oder einem Sommerspritzer die letzten Sonnenstrahlen romantischer Sonnenuntergänge.

Die idyllische Ruheoase bietet außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von rd. 56 m² und teilt sich in:

- Vorraum

- Wohnküche

- 2 Zimmer

- Bad mit Dusche, WC (mit Fenster) 

- Terrasse und Garten

Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangt man durch die Türen auf die sonnige, teilüberdache Terrasse des großzügigen Gartens. Die südöstliche Ausrichtung garantiert sonnige Stunden das ganze Jahr über. 

Die Kosten für den Tiefgaragenplatz liegen bei € 19.200,- Brutto. 

Auch Anleger sollten sich diese Immobilie genauer ansehen - wir beraten Sie dahingehend gerne und übernehmen auch in weitere Folge die Vermietung für Sie.

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 33.56 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich vermietet

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+++ ALTBAU-CHARME +++ Geräumige Bürofläche mit 4 Zimmer + Extraküche neben der TU GRAZ - ST. LEONHARD

  • 8010 Graz
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