++PROVISIONSFREI++ Helle 1- Zimmer- Wohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg
Beschreibung
Exklusives Wohnbauprojekt in Eggenberg- wo Lebensqualität an erster Stelle steht.
Die Ein-Zimmer-Wohnung punktet mit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Der Grundriss, mit einer rd. 38 m² Wohnfläche, teilt sich in:
- Vorraum
- Wohn- und Schlafzimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Balkon mit Süd- Ausrichtung ist vom Zimmer aus begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.
Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert, da diese direkt über die Firma Energie Graz abgerechnet werden.
Ein Fahrradraum rundet dieses tolle Angebot ab.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 514,90 €
- Fläche ca. 38,27 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 514,90 € |
Miete: | 373,90 € |
Betriebskosten: | 84,19 € |
Sonstiges: | 10,00 € |
Umsatzsteuer: | 46,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 514,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Heizkosten werden direkt über die Firma Energie Graz verrechnet.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2598
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 514,90 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,27 m2
- Wohnfläche ca. 38,27 m2
- Balkonfläche ca. 6,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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