++LETZTE MÖGLICHKEIT++ Wunderschöne 2- Zimmer- Erstbezugswohnung in Graz-Eggenberg

8020 Graz

Beschreibung

Träumen Sie davon, an einem ruhigen Ort umgeben von Grünraum zu leben, ohne die Stadt zu verlassen?
Ein exklusives Wohnbauprojekt in Eggenberg, wo Lebensqualität an erster Stelle steht.

Eine Zweizimmerwohnung mit beeindruckender lichtdurchfluteter Atmosphäre.

Bei ca.58 m² Wohnfläche ist der Grundriss aufgeteilt in:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche 
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette 

Ein Balkon mit Süd- Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar. 

Das Haus ist vollunterkellert - ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Pärchen oder Singles geeignet. 

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da diese direkt mit der Energie Graz abgerechnet werden. 

Für die Küchenmiete wird ein Aufpreis von EUR 40,00 berechnet. 

Ein Fahrradraum rundet dieses tolle Angebot ab. 

 

Hat es Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin, um die Wohnung vor Ort zu besichtigen und die Einzelheiten zu erläutern. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 28 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich vermietet

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+++ ALTBAU-CHARME +++ Geräumige Bürofläche mit 4 Zimmer + Extraküche neben der TU GRAZ - ST. LEONHARD

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