++PROVISIONSFREIE TRAUMWOHNUNG IM ZENTRUM VON GLEISDORF++
Rundgang 360
Beschreibung
Sie möchten den Komfort Ihres Zuhauses mit dem Rhytmus der Stadt verbinden?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Dieser provisionsfreie zeitgemäß optimierte Wohnraum befindet sich im Herzen von Gleisdorf.
Die Loggia (rd. 4m²) macht diese Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück in diesem Wohnbauprojekt. Und zusätzlich bekommen Sie einen tollen Blick auf das Stadtzentrum.
Diese Wohnung besteht aus:
- Vorraum;
- Wohn/- Esszimmer mit Einbauküche (mit Schiebetürelemente, sodass je nach Bedarf offener oder geschlossener Wohnraum erzeugt werden kann);
- Badezimmer mit Dusche und Fenster;
- WC;
- Abstellraum.
Im Wohnraum befindet sich eine eingebaute Küche mit folgenden Geräten: Herd und Dunstabzug, Kühlschrank (inkl. Tiefkühlfach), Backrohr, Geschirrspüler. Die Miete für die Küche beträgt zusätzlich netto € 30.
Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Pärchen oder Singles geeignet.
Die Wohnungsgröße entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Dann können wir Ihnen gerne weitere Wohnungstypen in diesem Haus anbieten.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 11.12.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 740,30 €
- Fläche ca. 63,36 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 740,30 € |
Miete: | 546,00 € |
Betriebskosten: | 127,00 € |
Heizkosten: | 63,00 € |
Umsatzsteuer: | 79,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 815,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
in Preis schon inkludiert Betriebskosten und Heizung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2458
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 740,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,36 m2
- Wohnfläche ca. 63,36 m2
- Loggiafläche ca. 4,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 11.12.2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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