++ERSTBEZUG++ Exklusive Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Gamlitz - AB SOFORT verfügbar
Rundgang 360
Beschreibung
Sie suchen eine passende Immobilie für Ihr Gewerbe?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten eine vielfältige Fläche für Gewerbe verschiedenster Arten.
EG - Beauty & Lifestyle
Exklusiver, vollmöblierter Frisörladen mit Zusatzräumen für ein Kosmetik-/Fußpflege- oder Wimpernstudio
Geschäftsfläche für ein Café, eine Bäckerei, ein Restaurant uvm.
OG und DG - Ebenen des Rechts & der Gesundheit
Repräsentative Büros und Ordinationen mit großzügigen Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der perfekte Ort für Ärzte, Notare, Steuerberater und Rechtsanwälte.
-barrierefreier Zugang mit dem Lift ist gegeben
-15 Parkplätze in der eigenen Tiefgarage
-9 Stellplätze im Freien sowie 7 Kellerabteile
Werden Sie ein Teil des Business Hub Gamlitz.
Business Hub Gamlitz - exklusive Büro- oder Praxisfläche in Gamlitz!
In toller Lage, im Zentrum von Gamlitz, befindet sich ein schönes Neubauprojekt mit 9 Gewerbeimmobilien zwischen rd. 58 -129 m².
Was diese Gewerbefläche zu bieten hat:
- rd. 123 m² Nutzfläche
- Freifläche
- eigenes Kellerabteil
- vielfältige Ausgestaltungsmöglichkeiten
- wunderschöne Glasfronten
- Erstbezug nach Fertigstellung
15 KFZ- Abstellplätze in der Tiefgarage stehen zu je € 60,- (Netto) mtl. zur Verfügung.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Gewerbeobjekt zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Erdwärme
- Personenaufzug
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 15.25 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 24.08.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.900,72 €
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.900,72 € |
Miete: | 1.291,50 € |
Betriebskosten: | 274,65 € |
Heizkosten: | 21,82 € |
Sonstiges: | 17,78 € |
Umsatzsteuer: | 321,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.926,90 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.156,14 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2455
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.900,72 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 123 m2
- HWB C, 15.25 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 24.08.2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Anna Baranova, M.A.
- Immobilienberaterin - REAL Ästhet Immo GmbH
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