+++ WOHNEN IM GRÜNEN +++ Geräumiges Mehrfamilienhaus im naturverbundenen Stiftingtal

+++ Naturverbundenes und großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung ist hier gesichert +++

Für jene, die unberührte Natur um ihr Zuhause schätzen oder gerne Obst und Gemüse aus dem Eigengarten genießen, ist dieses Zuhause ideal. Im besonders naturverbunden Nordosten von Graz befindet sich das sonnige Wohnhaus mit drei separat zugänglichen Einheiten (eine Einheit / Geschoß).

Auf drei Geschoßen bietet das geräumige Haus genügend Platz zum Wohnen und Genießen. Insbesondere der charmante Rhomboid-Turm ist ein wahres Schmuckstück.

Der Eigengarten sowie die überdachte Terrasse und der sonnige Balkon bieten Ihnen ausreichend Raum zum Entspannen - genießen Sie auf Ihren Sonnenliegen, zu Ihrem Lieblingsbuch, angenehmer Musik oder einem Sommerspritzer die letzten Sonnenstrahlen romantischer Sonnenuntergänge. Klingt verlockend? Ist es auch - denn diese Entspannungsmomente hat selten ein Zuhause zu bieten.
 

Das Grundstück (Bauland) weist eine Fläche von insgesamt 1699m² sowie eine Baudichte von 0,2-0,3 auf (laut Flächenwidmungsplan: Wohnen Rein).

Neben dem Hauptgebäude (mit einer Bruttogeschoßfläche von rd. 445m²) sind zwei Geräteschuppen sowie eine Garage (rd. 48m² BGF) und ein Doppelcarport auf der Liegenschaft vorhanden.

Bruttogeschoßflächenaufstellung des Hauptgebäudes:

• Kellergeschoß 158,28m²
• Erdgeschoß 144,7m²
• Dachgeschoß 141,90m²

Vor rund 10 Jahren wurden die Fenster erneuert und mit Rollos ausgestattet. Das Haus wird mittels Öl geheizt und verfügt über einen eigenen Brunnen am Grundstück. 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das sonnige Zuhause zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!