+++ ZENTRALE LAGE +++ Lichtdurchflutetes Büro in gut angebundener Lage

8020 Graz, Annenstraße

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 390 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das sehr lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf neun einzelne Büroeinheiten samt eigener Teeküche, Sanitärräume, Abstellräume sowie Aufenthaltsräume teilt. 

 

Gegenüber des Hauses befindet sich eine APCOA-Tiefgarage, in welcher bei Verfügbarkeit ein Dauerparkplatz gemietet werden kann.

Die Büroflächen werden befristet vermietet - die Dauer der Befristung wird nach Absprache definiert werden. 

 

In der Netto-Gesamtmiete von 5.460 € sind bereits Betriebskosten, Heizkosten, sowie Stromkosten (Acconto) inbegriffen (zuzüglich jeweils 20% Umsatzsteuer!).

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Büro/Geschäftsflächen zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 77.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,49
  • gültig bis 31.08.2030

Lageplan

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Erfolgreich vermietet

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