++ANLEGER++ 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsbalkon in zentraler Lage

8020 Graz

Beschreibung

Suchen Sie eine Wohnung zum Investieren? 
Dann könnte dies die perfekte Lösung für Sie sein. 
 
Die vermietete 2,5- Zimmer- Wohnung (Küche extra) befindet sich im Bezirk Gries und genießt eine perfekte Infrastruktur - fußläufig erreichbar sind Lebensmittelläden, Drogeriemärkte, Konditorei, Postfiliale sowie ein Tankstelle. 
 
Die sonnige Wohnung weist eine Fläche von rd. 56m².
Alle Zimmer sind extra begehbar. Küche, Bad und WC ist getrennt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil von rd. 4m² zugeordnet. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1899. 
Der Grundriss weist folgende Raumaufteilung auf:
- Vorraum;
- Wohnzimmer;
- Schlafzimmer;
- Küche samt Essbereich;
- Bad;
- WC.
 
Im Stiegenhaus befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon, welcher von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. 
Geheizt wird mittels Gas (Gasheizung).
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 427,51-
 
 
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 187 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,63

Lageplan

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